Ранее я уже писал о проблеме дольщиков в 16-м микрорайоне Кургана, которые уже почти год ждут свои квартиры. Сегодня они встретились с генеральным директором строительной компании «Речелстрой», который попытался не только на пальцах разъяснить ситуацию, но и успокоить гневных дольщиков. К консенсусу прийти удалось, но все поверили обещаниям директора, был уже негативный опыт.
Пришлось около 40-ка дольщиков из 150 возможных. Началась встреча достаточно позитивно. В зал влетел Сергей Вегельман, на лице которого красовалась улыбка. Он пытался шутить, но «зрители» не поняли такой тон и сразу решили надавить.
В самом начале выяснилось, что 20-й дом будет сдан раньше, чем 19-й, что противоречило изначальной информации. Это вызвало жуткий гнев среди присутствующих.
– У нас произошла ротация по подрядчикам, причём достаточно глобальная. Пока мы разбирались с подрядчиком, было потеряно время. И вперед сделали 20-й дом.
Некоторые жители специально купили квартиры в 19-м доме, потому что он раньше сдавался, но сейчас картинка поменялась. В какой-то момент Вегельман чуть не «взорвался» от вопросов.
– По одному. Чё базар устраиваете? Начинаете напрягать ситуацию, – эмоционально отреагировал директор.
– С предыдущим подрядчиком изменилось всё. Подрядчик, тот который работал на объекте, убран полностью. По нему сейчас рассматривается вопрос о заведение уголовного дела. Чтобы было понимание, почему так всё сложно. И туда заводится новая организация. Она заходит – сегодня или завтра. Материалы все выходят в пятницу. Начинаются работы по 19-му дому.
При этом Сергей Константинович отказался называть название подрядчика, против которого возможно будет возбуждено уголовное дело.
Далее он обозначил, что за прошедшее время были проведены работы с электрикой. Дом полностью подключен. Сроки сдачи аналогичные – июнь 2017 года.
– Какая гарантия, что завтра или послезавтра новый подрядчик заходит? Про предыдущего Вы говорили тоже самое 2 месяца назад, – возмутился один из дольщиков.
– Ещё раз объясняю. Нет никакой гарантии. Есть только наше желание сдать быстрее дома и передать вам квартиры. Ситуация меняется каждый раз. Вы думаете, я предполагал, что те подрядчики, которых привлёк генподрядчик, там всякой ерундой занимаются.
Дольщики потребовали какие-то документы подтверждающие его слова, но оказалось, что Сергей Константинович не привёз документы. А далее и вовсе сказал, что они абсолютно бесполезны.
Прокомментировал Сергей Константинович и слухи о банкротстве компании.
– Есть определенные этапы, которые должны быть пройдены, прежде чем будет объявлено банкротство. Эти этапы не пройдены. А если говорить о посылах, есть ли они? Да, они есть. Но в банкротство Речел уходить не собирается, – поставил точку Вегельман.
Возник вопрос и на счёт дороги к району. Напомню, что пешком добраться до 16-го микрорайона – практически невозможно.
– Дорогу мы будем поддерживать в том состоянии, чтобы по ней можно было ездить. Чтобы дорога была оформлена и сделана надлежащим образом, её должны поставить в план работ. Чтобы поставить в план работ, её должны внести в инвест бюджет. Чтобы внести в бюджет, надо выйти на комитеты и вынести этот вопрос на обсуждение. Это долгая процедура. И там размежевать надо, возникал вопрос с землёй, который мы проговаривали с администрацией Кургана. Они не против, но там есть вопрос, связанный с тем, что там есть земля федеральная и её часть попадает на дорогу. Там надо разобраться сначала с земельными участками. Те участки, по который пойдёт дорога – город должен принять на свой баланс и подготовить проект. Это путь не быстрый, но им надо идти, потому что другого порядка нет.
Вопрос с плитами тоже отпал. Сергей Вегельман отметил, что они очень дорогие, особенно дорожные, которые там и нужны.
Также был озвучен вопрос на счёт автобуса от застройщика, который ранее уже ходил до 16-го микрорайона.
– Запустить его вновь – нельзя. Сейчас у меня такой возможности нету.
Под самый конец встречи жительница одного из домов вышла из зала, назвав Сергея Вегельмана клоуном: «Вы ведете себя как клоун. Спасибо Вам, что нас обманули».
Затем дольщики вместе с гендиректором поехали на строящиеся объекты.
Кстати, напоминаю, что у компании «Речелстрой» очень большие проблемы с судебными приставами. Долги растут каждую неделю. На 27 апреля общая сумма задолженности близка к 9 млн рублей, а в начале апреля было 6,7 млн. Справится ли компания со своими долговыми обязательствами? Большой вопрос. Сложности возникают и в работе агентства «Сити – Недвижимость», которое занимается продажей квартир в 16-м микрорайоне. На конец марта была накоплена задолженность в размере 108 тыс. рублей за аренду и коммунальные услуги. Проблемы по всем фронтам.