Жительница областной столицы «обреченно» рассказала в Сети, что арендовать квартиру без участия риэлтора – нереально.
«Это просто какой-то кошмар! Вокруг одни назойливые риэлторы и мошенники. Почему ты должен платить за то, что проводишь тщательный отбор среди кучи объявлений, находишь квартиру, звонишь и еще заплатить должен за это паразитирующим риэлторам?»
Девушка поинтересовалась у горожан, как они находят квартиру для аренды без посредников.
Елена Русанова объяснила, зачем собственники квартир предоставляют информацию риэлторам, а не напрямую на «доску объявлений» (например, на интернет-площадку Avito).
«А потом на вас никакой управы, загадите квартиру, поразбиваете все, что можно. А так хоть агентство будет отвечать. В последний раз в жизни сама дала объявление и пустила жильцов без риэлтора – таких трудно представить. Предыдущие украли пылесос и разбили зеркало, которое 20 лет висело, никого не трогало. Так и сбежали, ищи их теперь. Почему вы думаете, что если не своё, то можно и не убираться, и ломать, и грязь разводить».
Инна Криштоп поинтересовалась, как агентство отвечает за недобросовестных жильцов.
«Агенство юридически грамотно составляет договор чтобы эти «квартироразносчики» имели ответственность за каждую вещь, которая находится в квартире. Тоже имею горький опыт общения с квартиросъёмщиками», – пояснил Артем Павлов.
Инна Криштоп «открыла глаза» Артему Павлову на то, что договор можно скачать в интернете, он есть в свободном доступе. Девушка продолжила: «Агентство со своей стороны не будет нести ответственности за жильцов. Как, собственно, и за арендодателей».
Данил Лагунов назвал риэлторов так: «Торгаши воздухом».
Найти квартиру без посредников, действительно, почти невозможно. Я сам столкнулся с такой проблемой. В интернете начинал поиски «реальных» собственников жилья и находил, но когда созванивался с владельцем квартиры, «на другом конце» сообщали: «Квартира сдана».
Какие приёмы используют посредники, чтобы человек «наткнулся» на агентство? Я нашел отличный вариант на «Avito», даже в описании к объявлению было указано – собственник. И фотографии, на первый взгляд, «реальные». Позвонив по указанному телефону, я услышал женский голос:
«Вы, конечно, должны понимать, что за такую цену найти жилье в Тюмени невозможно. Поэтому, я – риэлтор «от такой то компании», готова помочь вам в поисках».
Я отказался. В итоге, нашел походящее жилье через знакомых.
Какие способы поиска можно использовать? Повторюсь, по знакомству, в группах «ВКонтакте» под названиями «от собственника», возле входа в учебные заведения (институты, колледжи), там, бывает, размещают объявления действительно собственники.