В 2023 году в Челябинске цены на квартиры-студии площадью до 32 квадратных метров увеличились на 56% и составили 105 тысяч рублей за квадратный метр: это самые высокие темпы подорожания в сравнении с другими категориями жилья, отмечают аналитики федерального портала «Мир квартир».
Теперь средняя стоимость такого компактного жилья превышает три миллиона рублей за объект. Дорожает быстро просто потому, что все так активно бросаются вкладывать свои деньги в такую небольшую площадь. Тем не менее эксперты настаивают, что такой объект в среднем остается выгодным инвестиционным вариантом. Все эти крошечные квартиры разлетаются с моментальной скоростью, ведь их покупают как для жизни, так и для аренды. Предложение таких «домиков-коробочек» сократилось на 24% по всей России.
В целом по России квартира до 32 квадратных метров подорожала за год на 16,2%, до 3 млн 268 тысяч рублей.
Эксперты «Мира квартир» прогнозируют, что с ростом ставки по ипотеке люди будут ориентироваться на малогабаритные квартиры, только аналитики путают причину и следствие: это будет происходить из-за более доступной стоимости, а не привлекательности. Вместе с повышенным спросом будут расти и цены, так что (с учетом инфляции) рост цен на объекты меньше 32 квадратных метров в 2024 может превысить прошлогодний.
Ранее ИА «Уральский меридиан» писало, что в Екатеринбурге жилье дорожало быстрее, чем во многих регионах России: город вошел в топ-10.