За 2018 год цены на уральскую недвижимость взлетели. Рост цен – 8-10%. Где теперь искать дешёвое жильё? Эксперты GorodKvadratov.ru проанализировали рынок недвижимости на Урале и рассказали, где продаются самые дешёвые квартиры.
6 место – Новый Уренгой
В Новом Уренгое самые большие зарплаты, но цены на жильё тоже очень высокие. В январе 2019 года квадратный метр в Новом Уренгое стоил 90 773₽. Однокомнатные квартиры в Новом Уренгое в среднем стоят 3 834 000₽, двухкомнатные – 5 258 000₽, трёхкомнатные – 5 942 000₽. За 2018 год стоимость вторички в Новом Уренгое выросла на 6%.
5 место – Ханты-Мансийск
Цена на жильё здесь чуть ниже. Однокомнатные квартиры в Ханты-Мансийске в среднем стоят 3 321 000₽, двухкомнатные – 4 732 000₽, трёхкомнатные – 6 020 000₽. Цена квадратного метра – 77 711₽. За 2018 год стоимость вторичного жилья в Ханты-Мансийске выросла на 11%. Эта цифра – одна из самых высоких в России.
4 место – Екатеринбург
Если сравнивать цены на жильё и зарплаты – квадратный метр в Екатеринбурге стоит в 2 раза больше, чем можно заработать за месяц. А ещё Екатеринбург – город, где меньше всего уральцев могут позволить себе новое жильё. Сейчас однокомнатные квартиры в Екатеринбурге в среднем стоят 2 693 000₽, двухкомнатные – 3 816 000₽, трёхкомнатные – 5 771 000₽. За 2018 год стоимость вторички в Екатеринбурге выросла на 5%.
3 место – Тюмень
Тюмень – середнячок. Здесь примерно такая же ситуация, как в Екатеринбурге, но чуть получше. Однокомнатные квартиры в Тюмени в среднем стоят 2 347 000₽, двухкомнатные – 3 822 000₽, трёхкомнатные – 5 209 000₽. Цена квадратного метра – 63 495₽. За 2018 год стоимость квартир в Тюмени выросла на 11% – это очень много.
2 место – Челябинск
В Челябинске цены на недвижимость гораздо ниже, чем в других регионах. Эксперты связывают дешевизну с ежегодным оттоком населения из Челябинска. За 2018 год стоимость вторички в городе выросла только на 1%. Челябинск – не лучший город для инвестиций в жильё. Зато многие жители могут позволить себе квартиры в центре. Сейчас однокомнатные квартиры в Челябинске в среднем стоят 1 528 000₽, двухкомнатные – 2 233 000₽, трёхкомнатные – 3 280 000₽. Средняя цена квадратного метра – 41 215₽.
1 место – Курган
Самые дешёвые квартиры продаются в Кургане. Однокомнатные квартиры в Кургане в среднем стоят 1 209 000₽, двухкомнатные – 1 897 000₽, трёхкомнатные – 2 570 000₽. Средняя цена квадратного метра – 38 745₽. Но это не значит, что в Кургане всё хорошо. Дело в том, что никто не спешит покупать жильё в Кургане. Рынок малоактивен, поэтому цены низкие. За 2018 год вторичка выросла в цене только на 2%.