Квадратный метр «вторички» в центре Екатеринбурга вырос до 124 тысяч рублей | Уральский меридиан

В Екатеринбурге цены на вторичном рынке показали очередной рекорд. По данным аналитического отчета Уральской палаты недвижимости (УПН) на 28 февраля, объекты в центре Екатеринбурга в среднем выросли в цене на 0,8%. Квартиры в этой части города теперь обойдутся по 124 672 руб./кв. м. С начала 2022 года средняя цена выросла на 4,3%, текущий показатель в очередной раз становится рекордным для «вторички». Сейчас составляет 97 712 рублей.

«Квартиры на приближенной к центру территории покупают по 104 777 руб./кв. м., а квадратный метр в районах второго пояса стоит уже 91 458 руб. Жилые объекты третьего ценового пояса стали дороже на 3,2% за четыре недели, квадратный метр таких объектов приобретают по 81 456 руб. Для квартир в районах четвертого ценового пояса фиксируем самое весомое увеличение средней цены на 5,0% до уровня 64 547 руб./кв. м», – рассказали в УПН.

Самый большой процент повышения цен на 1,8% эксперты отметили для трехкомнатных квартир: средняя цена «трешек» на сегодня – 95 039 руб./кв. м.

ИА “Уральский меридиан” рассказывало о том, какие у застройщиков планы на ценовую политику в 2022 году. Еще до всех решений ЦБ застройщики заявили: «Не исключено, что будем повышать. Сейчас на рынке наблюдается практически ежедневное увеличение цены»

«У большинства застройщиков нет понимания, как будут выстроены продажи в этом году. То есть, если вопросы по стройке и динамике более-менее закрываются, то по продажам ответа до сих пор нет. Пока совершенно не понятно, как будет вести себя рынок. Застройщики боятся начинать проекты, потому что понимания — как заканчивать их: с какой экономикой, продажностью, себестоимостью, как продавать и на какой стадии — нет. Компании начинают «прятать» квартиры, потому что боятся, что продадут по ценам ниже, чем потом достроят по итогу», — ответил нам аналитик Андрей Панасюк.

Следите за новостями ИА «Уральский меридиан» на нашем ТГ-канале.

Фото превью: Лидия Аникина © ИА «Уральский меридиан»

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Оставьте комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Прокрутить наверх

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: