В Екатеринбурге выросли сроки экспозиции квартир на вторичном рынке. По данным аналитиков, жилье стало медленнее продаваться из-за сокращения спроса. Эксперты прогнозируют, что темпы и дальше будут замедляться в том числе из-за повышения ключевой ставки.
В Екатеринбурге в октябре средний срок экспозиции квартир на вторичном рынке повысился на 18 дней, в сравнении с октябрем прошлого года, пишет «Коммерсант-Урал». По данным коммерческого директора «Авито Недвижимости» Николая Попова, в октябре прошлого года студии в среднем продавались за 83 дня, а в октябре этого года срок вырос на 27 дней. Однокомнатные квартиры стали продаваться всего на 5 дней дольше, а двушки и трешки – на 19 дней, в среднем они продаются за 107 и 137 дней соответственно. Одной из причин эксперт назвал – сокращение спроса на вторичку за год на 6,8%.
Глава аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН) Михаил Хорьков отметил, что увеличение сроков реализации ведет к росту предложения. Продавцы дальше будут более активно конкурировать между собой и если рост объемов предложения станет происходить быстро, то не исключено, что рынок замрет с точки зрения заметной динамики, так как продавцам надо будет осмыслить текущее положение. Ранее ИА «Уральский меридиан» писало, что в Екатеринбурге выросли цены на вторичном рынке жилья, и речь идет не о современной «вторичке», а о комнатах и «хрущевках». Основной причиной, аналитики считают, рост цен на новостройки.