В Екатеринбурге несмотря на снижение активности покупателей цены на новостройки продолжают расти. Так, по данным «Циан.Аналитики» в Екатеринбурге средняя стоимость квадратного метра в новостройках в феврале текущего года составила 146 тысяч рублей. Что на 2,3% больше, чем в январе 2024 года (142,7 тыс. руб.) и на 17% больше, чем в феврале прошлого года (125 тыс. руб.).
При этом, эксперты считают, что девелоперы аккуратно индексируют цены на фоне сокращения спроса. По итогам января активность покупателей сократилась на 5,8% к предыдущему месяцу и на 11,5% — к аналогичному периоду прошлого года, отметил руководитель первичного направления «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев. Руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов отмечает, что перспектив для дальнейшего снижения активности покупателей нет. Выдача льготной ипотеки не остановилась, а массового повышения цен не произошло, пишет «Ъ».
«Уже в ближайшее время на потенциальных покупателей начнет давить фактор «1 июля», предполагаемая дата отмены или корректировки условий выдачи по льготным программам. И можно предположить, что этот фактор в очередной раз будет держать продавцов, которые скучали в январе, в тонусе», – отметил начальник аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.
Ранее ИА «Уральский меридиан» писало, что в Екатеринбурге снизился спрос на квартиры в январе, эксперты связывают это с ростом требований к заемщикам, повышение первоначального взноса, снижение активности на вторичном рынке. В целом эксперты прогнозируют в первом полугодии 2024 года падение спроса на новостройки на 30-35%.