Правительство РФ прорабатывает вопрос внесения изменений в ипотечные программы с господдержкой. Предполагается, что регионы могут поделить на пять «ипотечных кластеров» в зависимости от темпов роста населения и объемов строительства в них, пишут «Известия».
Регионы в зависимости от характеристик рынка недвижимости разделят на пять кластеров: «динамичные», «с нехваткой спроса», «с нехваткой предложения», «cтагнирующие», «депрессивные». В первый кластер войдут те местности, где спрос на жилье превышает предложение из-за быстрого роста населения и недостаточной доступности жилья. Во второй кластер попадут регионы с избытком недвижимости из-за оттока населения и уменьшения доходов. Третий кластер объединит области с низкими объемами нового жилья, не удовлетворяющие спрос. Четвертый кластер включит регионы с невысоким строительством жилья, но без значительных дисбалансов между спросом и предложением. А в пятую группу попадут места с минимальным объемом строительства и активным сокращением численности населения.
По словам вице-премьера РФ Марата Хуснуллина, в январе 2024 года ипотечных кредитов выдали больше, чем в январе прошлого года, однако наблюдается серьезное снижение выдач. В конце прошлого года Правительство обсуждало возможность продления льготной ипотеки, но в отдельных регионах с низким спросом. Ранее ИА «Уральский меридиан» писало, что стройблок правительства РФ завершит работу над предложениями по дальнейшему развитию ипотечного рынка в стране к апрелю 2024 года.