В Екатеринбурге снимать квартиру почти в два раза дешевле, чем платеж по ипотеке на вторичном рынке. В Челябинске, аналогично: ипотека дороже на 90%. При этом аренда будет дороже, если ипотека оформлена по льготным программам.
Па данным «Циан.Аналитики» в Екатеринбурге средняя стоимость аренды составляет 28,8 тысяч рублей, а средний платеж по ипотеке на вторичке – 55,9 тысяч рублей, что на 94% выше. Если рассматривать аренду квартир в домах до 2015 года постройки, то здесь средняя стоимость составляет 32 тысячи рублей, а платеж по льготной ипотеке – 30,5. Таким образом аренда будет дороже на 5%.
В Челябинске средний арендный платеж за однокомнатную квартиру на «вторичке» составляет 23,3 тысячи рублей, а ипотечный платеж равен 44,3 тысячи рублей, что и составляет цифру 90%, сообщили аналитики.
Подчеркивают, что Челябинск в списке городов с дешевой ипотекой – в лидерах. Здесь разница между съемом и ипотечными платежами меньше – «всего» 90%.
Также близкие показатели в Екатеринбурге и Перми (по 94%). Хотя по мегаполисам ипотека чаще всего в 2,3 раза дороже средних арендных ставок.
По словам эксперта Циан.Аналитики Елены Лапшиной, сейчас в России самый доступный вариант для решения жилищного вопроса – аренда жилья. Платеж по ипотеке на вторичном рынке в среднем по городам-миллионникам в 2 раза выше, чем арендная ставка. Ранее ИА «Уральский меридиан» писало, что эксперты маркетингового агентства AGM подсчитали, сколько лет потребуется жителям Екатеринбурга, чтобы накопить требуемую сумму. Прогнозы неутешительные – при наличии аренды жилья и средних доходов срок может быть от 10 до 24 лет.