В Екатеринбурге спрос на квартиры в сегменте новостроек продолжает восстанавливаться после январского провала. Также остается высоким объём предложения на первичном рынке и продолжает медленно увеличиваться.
«На фоне прошлогоднего ажиотажа этот процесс восстановления не выглядит сильным. Результаты продаж в апреле 2024 года близки к показателям прошлого месяца и немного уступают аналогичному периоду 2023 года. Многие продавцы возлагают большие надежды на второй квартал текущего года. Участники рынка ждут заметной корректировки льготных программ со второй половины года и советуют не откладывать решения по покупке новостроек. Объем предложения на 3% выше апреля прошлого года и на 66% превышает показатели 2022 года. Процесс вывода на рынок новых проектов продолжается. И темпы этого процесса превышают объем поглощения. Количество нереализованных квартир в апреле 2024 выросло до 48,8 тысячи квартир. Из них только 3,2 тысячи квартир сданы в эксплуатацию, остальные находятся на стадии строительства», – отметил руководитель аналитического отдела Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.
Он также отметил, что средняя цена квадратного метра выросла на 20% по сравнению с апрелем прошлого года и составляет 147,2 тысячи рублей. Ранее ИА «Уральский меридиан» писало, что в Екатеринбурге за последние три года цены на квартиры в новостройках выросли на 63,3% за квадратный метр и на 62,2% за квартиры в целом.