В Екатеринбурге на первичном рынке растет объем предложения. С начала года в новостройках количество квартир выросло на 8%, сообщил руководитель аналитической службы Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков.
«Отмена льготной ипотеки в теории должна была привести к пересмотру планов по инвестициям в новые проекты. Однако пока эти изменения не пугают бизнес и активность застройщиков продолжает расти. В последний вагон уходящей «льготной ипотеки» хотят попасть не только покупатели», — написал в своем блоге REBURG Михаил Хорьков.
Число нереализованных квартир в мае 2024 в новостройках выросло до рекордной отметки в 51 тысячу. Из них сданы в эксплуатацию 3,1 тысячи квартир, остальные находятся на стадии строительства.
«До последнего времени сильно не меняется число готовых новостроек от девелоперов. Абсолютное большинство квартир продается на стадии строительства», — резюмировал Хорьков.
Он также отметил, что цены на первичное жилье стабилизировали, поскольку девелоперы, ожидая спада продаж во 2 половине года, предпочитают продать больше, а не дороже. Продавцы на начальных этапах строительства демонстрируют большую гибкость в ценообразовании. Ранее ИА «Уральский меридиан» писало, что в Екатеринбурге квартиры в новостройках за год подорожали на 18%, а за последние три года цены на первичные квартиры выросли на 63,3%