По данным Авито Услуг и Авито Недвижимости, с начала года жители Уральского федерального округа стали чаще ремонтировать коммерческие помещения, а их продажа выросла на 16%. Спрос на ремонт коммерческих помещений в УрФО вырос на треть с начала года, а средняя стоимость «квадрата» для покупки таких объектов составила 59,8 тысяч рублей. Об этом ИА «Уральский меридиан» рассказали в пресс-службе сервиса.
Коммерческая недвижимость — неотъемлемый элемент, который играет важную роль в организации бизнес-процессов. Вместе с тем для привлечения новых клиентов, повышения и оптимизации сервиса важно поддерживать внешний вид коммерческих объектов — от торговых площадей и коворкингов до складов. Аналитики Авито Услуг и Авито Недвижимости выяснили, как изменились показатели спроса и предложения на рынке продажи и ремонта коммерческих предложений в УрФО.
Продажа коммерческих помещений выросла на 16% с начала года
В июне 2024 года жители УрФО стали чаще продавать коммерческие объекты — на 16% по сравнению с январем 2024-го. Наиболее заметно за рассматриваемый период времени выросло предложение по продаже гостиниц (+28%) и зданий (+26%).
В то же время за 5 месяцев выросло количество объявлений от жителей УрФО, продающих общепиты (столовые, кафе, рестораны) и торговые площади — на 6% и 23% соответственно. Офисы бизнесмены стали выставлять на продажу на 13% чаще, склады — на 23%.
Если говорить о структуре предложения, то наибольшую долю по итогам мая 2024 года занимали объекты свободного назначения (45%). Доли торговых площадей и офисов в общем предложении составили 20% и 20% соответственно.
Стоимость «квадрата» составляет 59,8 тысяч рублей
Средняя стоимость 1 кв.м коммерческой недвижимости в начале этого лета составляет 59,8 тысяч рублей. Традиционно одни из наиболее дорогостоящих коммерческих объектов — торговые площади. По итогам этого мая цена 1 кв.м. таких объектов составила 82,6 тысяч.
Продажа «квадрата» офисов стоит 87,3 тыс.рублей, объектов свободного назначения — 65,2 тысяч рублей. Стоимость 1 кв.м общепитов и гостиниц в мае 2024-го остановилась на отметках 68 и 44 тысяч.
Самые бюджетные объекты в категории коммерческой недвижимости — склады. «Квадрат» таких объектов стоит 12 тыс. рублей.
Предприниматели из УрФО предпочитают капитальный ремонт косметическому: спрос на капитальный ремонт магазинов вырос в 3 раза с начала года
Востребованными для ремонта к началу июня стали магазины — спрос на их ремонт вырос на 200%.
Бьюти-мастера и владельцы бизнеса стали искать специалистов и бригады для ремонта салонов красоты и бьюти-кабинетов в 2 раза (+100%) чаще по сравнению с началом года. К лету специалисты чаще обновляют интерьеры салонов, чтобы помещение было чище, а ремонт — свежим.
Спрос на ремонт и оптимизацию складских площадей увеличился на 67% за рассматриваемый период времени. Искать специалистов по капитальному ремонту кафе и торговых площадей предприниматели стали чаще — на 275% и 20% соответственно.
Чаще всего россияне ремонтируют офисы
В мае 2024 года в общей структуре спроса капитальный ремонт офисов стал самой популярной услугой. Также в топ услуг по общему спросу вошли:
- капитальный ремонт магазинов,
- капитальный ремонт кафе,
- косметический ремонт офисов,
- косметический ремонт салонов красоты,
- косметический ремонт гостиниц.
Специалисты предлагают ремонт офисов
Чаще других услуг специалисты на платформе предлагают услуги по ремонту офисов: капитальному (40% в общей структуре предложения) и косметический (30,5%).
31,3% мастеров предлагают услуги по косметическому ремонту салонов красоты, 30,5% — по косметическому ремонту гостиниц.
На капитальный ремонт гостиниц и кафе приходится меньше предложений: 16,1% и 32,9% соответственно.
Новости рынка недвижимости Екатеринбурга и Свердловской области ИА «Уральский меридиан» публикует в тематическом спецпроекте.