В Екатеринбурге средняя площадь квартир в строящихся домах меньше, чем в недавно построенных. Об этом сообщили эксперты Циан Аналитики.
По данным аналитиков, в строящихся домах средняя площадь квартир составляет 49 квадратных метров, что на 10% меньше, чем в недавно сданных (55 квадратных метров). Это связано в том числе с ростом количества студий. Так в домах 2015-2023 годов постройки доля студий занимала всего 13%, а в новостройках они занимают 18%.
«Обычно тема средних метражей квартир попадает в новостную повестку через упоминание очередной «самой маленькой квартиры» или инициативой по отмене микролотов для инвесторов. Это создает ошибочное представление, что российские города превращаются в гонконги с 30+-этажными небоскребами, состоящими из 9-метровых квартир. В реальности ситуация гораздо сложнее и «объемнее» и, с высокой вероятностью, цикл перехода к более компактному жилью уже близок к завершению и ситуация не требует избыточных регуляторных мер (вроде запрета 35-метровых студий)», – комментирует руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов.
Ранее ИА «Уральский меридиан» писало, что в Екатеринбурге в августе 2024 года наибольшую долю в предложении первичного рынка занимают двухкомнатные квартиры — 36%. При этом «однушки» занимают немногим меньше – 35%.