На большой конференции Авито Путешествий профессионалам рынка краткосрочной аренды недвижимости эксперты сервиса и крупнейшие представители рынка рассказали о трендах и секретах создания успешного бизнеса.
По данным Авито Путешествий, в 2023 году объём рынка аренда составил 284 млрд рублей, а в 2024 году ещё увеличится на 19% до 337 млрд рублей. Эксперты связывают это с ростом объёмов внутреннего туризма, так как в прошлом году получилось обслужить 55 млн туристов, а всего за 7 месяцев 2024 года их число увеличилось до 32 млн человек.
По словам управляющего директора Авито Путешествий Артёма Кромочкина, цифровые платформы играют важную роль в формировании рынка, так как повышают комфорт, снижают риски при сдаче и аренде жилья, упрощают взаимодействие между собственниками и арендаторами. В частности, согласно данным исследовательского центра Euromonitor international, 67% путешественников в 2024 году бронируют туристическое жилье онлайн.
В прошлом году за восемь месяцев количество доступных для краткосрочной аренды квартир в среднем по России выросло на 18% до 400 000 вариантов. Спрос тоже увеличивается: в январе-августе квартиры на короткий срок по стране бронировали почти в три раза чаще, чем за тот же отрезок времени прошлого года. При этом средний чек по стране за сутки составил 3300 рублей.
Сдача жилья в краткосрочную аренду привлекает всё больше инвесторов, которые планируют начать предпринимательскую деятельность. Число игроков на рынке постоянно растет: их общее число достигло 213 тысяч человек. Этот показатель оказался на 20% больше по сравнению с 2023 годом.
Сейчас это один из самых легких для старта своего дела. Такой бизнес доступен для всех, у кого есть подходящее помещение. И отрасль не требует большого объёма вложений: средний порог входа в бизнес составляет менее 1 млн рублей при потенциальном ежегодном доходе в 208 тыс. рублей, а среднегодовая доходность бизнеса достигает 21,9%. Для сравнения, открытие ресторана «с нуля» обойдется в 16 раз дороже.
По словам Владиславы Сакиной, коммерческого директора Авито Путешествий, платформа стремится развивать рынок, популяризировать сферу и помогать как начинающим, так и продвинутым владельцам бизнеса.
«При масштабировании бизнеса неизбежно встают вопросы и автоматизации, и работы с персоналом. В современном мире это решается онлайн-сервисами и CRM-системами со встроенными календарями бронирования, как бесплатными, так и вполне доступными по цене», — рассказывает руководитель УК «Елизаренко Групп» Владислав Елизаренко.
Ранее ИА «Уральские меридиан» писало, что эксперты по туризмы назвали самые популярные среди жителей Свердловской области места для путешествий.