В Екатеринбурге за 30 лет ипотеки потребуется выплатить 47,6 млн рублей (исходный долг плюс проценты). Это в 6 раз больше стоимости самой квартиры. Такие данные привели эксперты витрины недвижимости Restate.
По данным аналитиков, в Екатеринбурге самый низкий ценник на новостройки среди крупнейших мегаполисов – 150 тыс. рублей за квадратный метр. При средней стоимости в 7,35 млн рублей и первоначальном взносе 20% сумма кредита составит 5,88 млн рублей, а ежемесячный взнос – 132,3 тыс. рублей. Переплата по кредиту под 27% годовых на 30 лет составит 47,6 млн рублей (41,8 млн составят проценты). Если брать займ на 7 лет и платить ежемесячно 156,5 тысяч рублей, то переплата составит 13,6 млн рублей.
«Многие банки предлагают скидки для зарплатных клиентов и некоторые другие бонусы, так что для таких заемщиков итоговая ставка может быть и немного ниже 27% годовых, однако в наших подсчетах мы не учитывали такие дисконты. За основу мы взяли площадь квартиры 49 кв. метров, именно такая средняя площадь продаваемой на сегодня квартиры в России по данным Единого ресурса застройщиков. Величина первоначального взноса – 20% от стоимости жилья это минимальный порог в большинстве банков», — рассказали о методике подсчета в пресс-службе Restate.
Ранее ИА «Уральский меридиан» писало, что для приобретения однокомнатной квартиры в Екатеринбурге потребуется 62 средних зарплат.