Разрыв в ценах между сегментами продолжает расти. В среднем по крупнейшим городам он увеличился за год с 17 до 19%, отмечают эксперты Циан.Аналитики.
По данным аналитиков, в Екатеринбурге средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке в декабре составила 160,6 тысяч рублей, а на вторичном — 137,2 тысяч. Разрыв в цене достиг 17%.
«Разрыв между ценами на первичном и вторичном рынках увеличивается, поскольку даже после завершения льготной ипотеки новостройки продолжают медленно дорожать, тогда как на вторичном рынке стагнация. При этом в среднем по крупным городам он составляет только 19% (так же, как и по районам Москвы). Учитывая актуальную ситуацию на рынках, вероятно, разрыв в ценах и дальше будет возрастать, но очень медленно, т.к. рост в новостройках, все же, тоже ограничен», – комментирует эксперт Циан.Аналитики Елена Бобровская (Лапшина).
Как ранее писало ИА «Уральский меридиан», в Екатеринбурге за 4 года существования льготной программы ипотеки, первичка стала на 16% дороже вторички. Также мы писали, что в начале года в Свердловской области разница в цене между новостройками и вторичкой достигала 24%.