В Екатеринбурге за три месяца цены на долгосрочную аренду квартир снизились на 9%. При этом спрос на арендное жильё вырос на 12% год к году. Такие данные приводят аналитики «Авито Недвижимости», которые подвели итоги января 2025 года на рынке долгосрочной аренды квартир.
По данным аналитиков, в Екатеринбурге предложение на платформе по сравнению с январем 2024 года выросло на 36%. Наблюдается рост в сегменте однокомнатных (+34%), двухкомнатных (+40%), трехкомнатных квартир (+38%) и студий (+36%). Также растет предложение квартир, доступных для долгосрочной аренды. Относительно декабря 2024 года предложение увеличилось на 12%. К январю 2024 года спрос на долгосрочную аренду жилья вырос на 12% год к году, а за месяц интерес увеличился на 15%. В Екатеринбурге средняя стоимость аренды квартиры на долгий срок составила 32 тысяч рублей в месяц. Относительно прошлого декабря стоимость аренды однокомнатных квартир и студий снизилась на 3% и 4% соответственно.
«Рынок долгосрочной аренды подвержен сезонным колебаниям. Как правило осенью спрос довольно высокий, однако в то же время он плавно снижается после пиковых значений. Предложение в это время постепенно увеличивается, что со временем сказывается на арендных ставках. Поэтому сейчас съем жилья может быть выгоднее, чем квартал назад», — прокомментировал руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.
Он также отметил, что в среднем поиск квартиры для долгосрочной аренды занимает 2-3 недели. Арендаторы определяют порядка 15 вариантов и выбирают наиболее подходящий.
Ранее ИА «Уральский меридиан» писало, что в Екатеринбурге спрос на «вторичку» за год вырос на 10%. Аналитики связывают такой рост с отложенным спросом, когда покупатели присматривают квартиры в поисках выгодного варианта, но на сделку еще не выходят.