В Екатеринбурге интерес к новостройкам увеличился на 10% по сравнению с декабрем 2024 года. Как отмечают эксперты «Авито Недвижимости», активность потенциальных покупателей на первичном рынке жилья умеренно растет на протяжении последнего полугодия. Хотя текущие значения спроса ниже прошлого января, когда была доступна массовая льготная ипотека, однако цены на жилье остаются стабильными.
В январе спрос на новое жилье вырос на 10% по сравнению с декабрем. Заметнее всего в сегменте однокомнатных (+25%) и трехкомнатных квартир (+31%). По чравнению с январем прошлого года, в Екатеринбурге выбор новостроек увеличился на 62%. Аналитики отмечают рост в сегменте однокомнатных (+68%), двухкомнатных (+74%), трехкомнатных квартир (+47%) и студий (+44%).
«Интерес к первичному жилью умеренно растет на протяжении последнего полугодия. Например, в первый месяц 2025 года потенциальные покупатели интересовались новостройками на 10% чаще, чем в начале четвертого квартала 2024 года. Текущие значения спроса уступают абсолютным цифрам прошлого января, когда многим покупателям была доступна льготная ипотека. Однако за счет снижения темпов вывода нового жилья девелоперами, спрос и предложение сегодня приближены к равновесию, а цены остаются стабильными. Год к году средняя стоимость квартиры и квадратного метра на первичном рынке России практически не изменились», — прокомментировал управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.
При этом, эксперты Циан.Аналитики фиксируют устойчивый тренд на снижение объема активного предложения на рынке новостроек Екатеринбурга. Так, выбор квартир в новостройках в начале февраля снизился на 3% по сравнению с январем 2025 года.