«УГМК-Застройщик» совместно с «Мастерской генерального плана» представили градостроительную концепцию территории в границах ул. Донбасской – ул. Машиностроителей – пр. Космонавтов на заседании экспертного совета при Свердловской организации Общероссийской общественной организации «Союз архитекторов России». Тема вызвала живой интерес профессионального сообщества, поскольку территория легендарного завода исторически значима для города и региона в целом. Об этом ИА «Уральский меридиан» рассказали в пресс-службе застройщика.
Генеральный директор компании «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин подчеркнул, что одним из ключевых принципов концепции новой территории станет историческая преемственность и сохранение объектов культурного наследия. Архитектурная композиция будет учитывать наследие прошлого, сохранив характерные черты планировки соцгорода с диагональной сеткой улиц и кварталами размером 290 x 250 метров. Территория кузнечно-прессового цеха превратится в уникальный культурный объект, вокруг которого создадут прогулочную зону.
Основная часть застройки составит 3 микрорайона, в которых в перспективе смогут проживать 44 тысячи человек. Проект предусматривает создание всей необходимой социальной инфраструктуры: 3 школы, 12 детских садов, 2 поликлиники, колледж, детская школа искусств и 3 детско-юношеские спортивные школы. Появится в районе и спортивный кластер, куда войдут 2 физкультурно-оздоровительных комплекса и спортивный центр с бассейном. Для удовлетворения потребностей будущих жителей в проекте предусмотрено свыше 12 тысяч машиномест.
«Новая застройка будет основана на современных принципах городского развития. Это позволит создать новый многофункциональный центр города. В концепции предлагается создание как развитой общественной инфраструктуры с кафе, ресторанами, магазинами, фитнес-клубами, так и строительство делового центра на 160 тысяч кв. м., совокупно в районе появятся рабочие места в объеме 30 тысяч мест, что сравнимо с численностью работников Уралмаша в советский период. Для улучшения экологической обстановки предусмотрено применение экологически чистых технологий в строительстве и озеленение территории. Планируется рекультивация нарушенных земель и модернизация системы очистки сточных вод», — отметили в пресс-службе «УГМК-Застройщик».
Архитекторы поддержали ключевые идеи девелопера и «Мастерской генплана», предложив также свои важные дополнения. Они указали на необходимость проектирования с оглядкой на будущее, поскольку завершение проекта ожидается лишь в 2040-х годах. Подчеркнули важность гармоничного объединения старой части района с новым. Особое внимание уделили вопросам транспортной инфраструктуры, особенно развязкам, обеспечивающим связь с основными магистралями города, а также созданию удобного парковочного пространства. Участники встречи также отметили необходимость включения в проект парка, который станет местом отдыха жителей.
Одним из предложений стало создание новых высокотехнологичных рабочих мест, гармонично вписанных в архитектурную среду. В качестве примера архитекторы привели успешные проекты технопарков Подмосковья, где инновационные производственные комплексы органично сочетаются с жилыми кварталами и общественными пространствами. Эксперты уверены, что подобный подход поможет сформировать действительно инновационный район, соответствующий высоким стандартам урбанистики и отвечающий вызовам будущего.
Земельный участок площадью 94,28 га девелопер выкупил у ПАО «УЗТМ» в апреле прошлого года. Освоить территорию застройщик планирует в течение 15 лет.