Банк ДОМ.РФ стал первым финансовым учреждением в России, реализовавшим проект финансирования индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с использованием эскроу-счетов и жилищного сертификата. Новый механизм позволяет льготным категориям граждан получать субсидию на приобретение жилья. Об этом ИА «Уральский меридиан» рассказали в пресс-службе банка.
«В Екатеринбурге уже осуществлен первый транш в размере 4,7 миллиона рублей подрядной организации. Общая стоимость проекта составляет 7,9 миллиона рублей. Средства жилищного сертификата, предоставленного Фондом жилищного строительства Свердловской области, полностью покрывают стоимость строительных работ по возведению частного дома», — отметили в пресс-службе ДОМ.РФ.
Пионером в использовании новой схемы финансирования стала многодетная мать из Екатеринбурга, работающая в бюджетной сфере. Она получила возможность оплатить строительство дома с помощью сертификата через эскроу-счет.
«Внедрение данного механизма значительно повысит доступность индивидуального жилищного строительства для льготных категорий граждан. Система эскроу обеспечивает надежную защиту средств и гарантирует безопасность расчетов до завершения строительства», — отметила вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Корнелюк.
По словам Корнелюк, на сегодняшний день Банк ДОМ.РФ в Екатеринбурге уже выделил финансирование подрядчикам на сумму около 265 миллионов рублей для строительства частных домов с использованием эскроу-счетов. Эти средства позволяют возвести 6,2 тысячи квадратных метров жилья. Расширение практики применения жилищных сертификатов для финансирования строительства в различных регионах страны создаст предпосылки для увеличения объемов индивидуального жилищного строительства.
В России с 1 марта 2025 года вступил новый закон, который предусматривает возможность использования механизма эскроу-счетов при ИЖС. Ранее такой механизм можно было использовать только при покупке квартир в новостройках. Кроме того, в Свердловской области многодетные семьи смогут потратить маткапитал на строительство домов по договорам с использованием счетов эскроу.