В Каменске-Уральском суд рассмотрел дело в отношении местного жителя Дмитрия, который занимался предпринимательской деятельностью, сдавая в аренду подвал одного из многоквартирных домов на улице Победы. Об этом сообщила пресс-служба Свердловского областного суда информагентству «Уральский меридиан».
Дмитрий действовал как индивидуальный предприниматель (ИП), опираясь на решение общего собрания собственников дома, принятое в ноябре 2020 года. Согласно протоколу, подвальное помещение площадью более 100 кв. метров могло сдаваться в аренду напрямую собственникам, минуя управляющую компанию. По этому решению Дмитрий заключал договоры аренды с жильцами многоквартирного дома.
Ранее Арбитражный суд Свердловской области взыскал с ИП Д. Завьялова в пользу управляющей компании неосновательное обогащение — неуплаченную арендную плату за период с сентября 2020 по декабрь 2021 года в размере 175 411 рублей, а также проценты и судебные издержки. После этого предприниматель ликвидировал своё ИП.
Однако осмотр помещения в 2024 году показал, что Дмитрий продолжает сдавать подвал в аренду. В ответ на это управляющая компания обратилась с иском в Красногорский районный суд Каменска-Уральского, требуя взыскать неосновательное обогащение за период с января 2022 по июнь 2024 года в сумме 399 951 рубль, а также проценты, госпошлину и почтовые расходы. Суд удовлетворил иск в полном объёме.
Дмитрий не согласился с решением и подал жалобу в Свердловский областной суд, утверждая, что аренду платил непосредственно собственникам помещений согласно заключённым договорам, как было предусмотрено решением общего собрания 2020 года.
Однако областной суд отметил, что протокол решения собственников признан недействительным, поскольку он не был передан ни управляющей компании, ни Департаменту государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области. В связи с этим решение суда первой инстанции оставлено без изменения. В итоге Дмитрий обязан выплатить более 462 тысяч рублей в качестве компенсации за незаконное использование подвального помещения.
Сегодня в Екатеринбурге суд смягчил приговор гражданину Киргизии Камилову, стрелявшему в лицо студента УрФУ. Апелляционная инстанция снизила срок лишения свободы с 5 до 4,5 лет. В этот же день Белоярский суд огласил приговор опекунше, истязавшей пятерых приёмных детей. Женщина систематически применяла насилие и запрещала детям жаловаться на наказания в ночном подвале. Также мы сообщали, что в Сухом Логу осуждена фельдшер местной больницы. Она попалась на взятках за фиктивные больничные листы.