Серовчанин обратился в суд после затопления квартиры, которую он сдавал в аренду. Но суд отказал ему в компенсации недополученного дохода после коммунальной аварии. Об этом разбирательстве сообщила пресс-служба Свердловского областного суда информагентству «Уральский меридиан».
В феврале 2024 года квартира Артёма была затоплена из-за износа гибкой подводки холодного водоснабжения на кухне у соседа сверху. В результате пострадали комната, коридор и кухня, включая мебель, плитку, обои, двери и покрытие пола. Квартира сдавалась в аренду, однако из-за аварии арендаторы вынуждены были съехать раньше срока.
Сосед был готов компенсировать расходы на ремонт, но договориться о полном возмещении не удалось. Артём подал иск в Серовский районный суд с требованием возмещения ущерба, упущенной выгоды в размере 125 тысяч рублей, оплаты услуг оценщика (15 тысяч), юридического представителя (30 тысяч) и компенсации морального вреда (50 тысяч).
Суд назначил судебную экспертизу, по результатам которой стоимость ремонта была оценена в 109 940 рублей. Ответчик выплатил эту сумму до окончания разбирательств. Серовский суд частично удовлетворил иск – взыскал с соседа расходы на юридические услуги (12 903 руб.), оценку ущерба (6 451 руб.) и госпошлину (2 475 руб.), всего 21 829 рублей.
Артём обжаловал отказ в части компенсации ущерба и взыскания упущенной выгоды. Однако коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда, рассмотрев материалы дела, признала выводы экспертизы обоснованными. Суд отметил, что для получения компенсации упущенной прибыли истец должен был подтвердить факт декларирования и уплаты налога с дохода от аренды, а также расторжение договора аренды с квартиросъемщиками, чего сделано не было. Решение нижестоящего суда было оставлено без изменений.
В Нижней Туре чиновники проиграли суд о возврате выплаты с вдовы бойца СВО из Нижней Туры. Управление социальной политики №17 заявило о переплате и потребовало вернуть 750 тысяч рублей.