В Красноуфимске суд удовлетворил иск администрации города к 85-летней жительнице, содержащей в своей квартире на Ачитской улице 12 кошек. Поводом для обращения в суд стали многочисленные жалобы соседей на невыносимый запах аммиака и антисанитарию в подъезде.
Как рассказали в пресс-службе судов Свердловской области, жильцы дома долгие месяцы не могли спокойно зайти в свой подъезд. Причина — невыносимый смрад, шедший из одной из квартир. Соседи жаловались: в подъезде стоял запах аммиака, валялись экскременты, а по этажам бегали беспризорные кошки. Жильцы неоднократно жаловались в контролирующие органы на антисанитарию в подъезде, подозревая, что в «нехорошей квартире» умерло какое-то животное. Исчерпав все способы убедить владелицу квартиры навести порядок, они обратились в администрацию города, которая подала иск в суд.
В ходе заседания выяснились детали. Хозяйка квартиры, 85-летняя Нина П., призналась, что действительно прикармливает бездомных животных – кошек и собак. На покупку корма для 12 кошек она тратит около 15 000 рублей в месяц. Животные, по ее словам, живут на улице, но регулярно приходят к ней «поесть и отдохнуть». Ответчик пояснила, что убирает за кошками, но все равно запах есть в квартире и подъезде. Готова отдать кошек, но не знает куда, сил содержать прикормленную стаю нет.
Суд исследовал результаты проверки Роспотребнадзора, согласно которым концентрация аммиака в воздухе квартиры превышала норму в 4 раза! Суд решил, что любовь к животным не должна нарушать права соседей на благоприятную среду.
Суд обязал хозяйку животных в течение месяца провести полную дезинфекцию жилого помещения и устранить источники неприятного запаха. При этом требование администрации о принудительной уборке подъезда было отклонено, так как эта обязанность относится к компетенции управляющей компании.
В августе в Екатеринбурге суд удовлетворил иск покупательницы квартиры в жилом комплексе «Клевер Парк», обязав застройщика компенсировать более 200 тысяч рублей за нарушение технических условий строительства. Как писало ИА «Уральский меридиан», в 2018 году Светлана заключила договор долевого участия и приобрела квартиру площадью 76,69 кв.м. Однако при приемке жилья в 2021 году выяснилось, что фактическая площадь квартиры оказалась меньше проектной, а высота потолков — ниже заявленной. Причиной стало превышение толщины стяжки пола на 2–4 сантиметра, что не было согласовано и повлекло изменение параметров жилья.
Покупательница направила застройщику претензию с требованием устранить недостатки, но получила отказ. Более того, застройщик в одностороннем порядке подписал акт приема-передачи без исправления дефектов. Светлана самостоятельно за свой счёт провела ремонт пола и выравнивание потолков, после чего вновь обратилась к компании с требованием возместить понесённые расходы. Однако и на этот раз получила отказ.
Тогда женщина обратилась в Октябрьский районный суд Екатеринбурга с иском об уменьшении стоимости квартиры пропорционально выявленным недостаткам и взыскании компенсации за моральный вред. Суд назначил строительно-техническую экспертизу, которая подтвердила факт увеличения толщины стяжки пола, признала дефект устранимым, а стоимость ремонта — 204 507 рублей.
Октябрьский районный суд частично удовлетворил требования истца: взыскал с ООО СЗ «Жилой комплекс Клевер Парк» 204 507 рублей в счёт уменьшения цены договора, 5 000 рублей компенсации морального вреда и 10 475 рублей штрафа — всего 219 982 рубля. Решение было обжаловано Светланой, однако коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда не нашла оснований для изменения приговора. Решение суда вступило в законную силу.