В Екатеринбурге застройщик устранит промерзание стены и выплатит компенсацию за строительный брак жильцу, который приобрёл квартиру в новостройке в 2020 году. Суд вынес решение в отношении компании «РСГ-Академическое». Об этом сообщила пресс-служба Свердловского областного суда информагентству «Уральский меридиан».
Вскоре после покупки квартиры Евгений заметил, что одна из стен в помещении промерзает, а на окне из-за резкого перепада температур образуется конденсат. Эксперты подтвердили, что эти проблемы связаны с дефектами строительства. Кроме того, в квартире были выявлены и другие недостатки, устранение которых обойдётся в сумму около 182 тысяч рублей.
Мужчина подал иск в Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга с требованием обязать застройщика исправить выявленные дефекты, возместить расходы на проведение экспертизы, компенсировать моральный вред и оплатить судебные издержки.
Суд частично удовлетворил требования истца и постановил в течение месяца устранить промерзание стены. Выплатить Евгению 272 597 рублей на ремонт квартиры. Компенсировать 10 тысяч рублей за моральный вред. Наложить штраф в размере 50 тысяч рублей на застройщика. Возместить расходы на юриста и экспертизу — ещё 55 тысяч рублей. В случае невыполнения обязательств в срок с компании будут взыскивать штраф в размере 100 рублей за каждый день просрочки.
Застройщик пытался оспорить это решение, утверждая отсутствие доказательств строительного дефекта. Однако Свердловский областной суд подтвердил решение первой инстанции, отметив, что компания не смогла доказать, что промерзание стены произошло по вине жильца или из-за непредвиденных обстоятельств. Решение суда вступило в законную силу, и теперь у застройщика есть ровно месяц на его исполнение.
В мае этого года Свердловский областной суд подтвердил решение районного суда Екатеринбурга о взыскании с застройщика «ЛСР. Недвижимость-Урал» более 8 миллионов рублей в пользу местного жителя, купившего квартиру с серьёзными дефектами. Суд подтвердил право покупателя расторгнуть договор и взыскал компенсации с компании. Три года назад екатеринбуржцы отсудили у застройщика ООО «Синара-Девелопмент» более 500 тысяч рублей за недостатки в квартире на ул. Евгения Савкова.