В Екатеринбурге состоялись торги по продаже объекта культурного наследия «Особняк статского советника Ф.Л. Миллера», расположенного по адресу ул. Шейнкмана, 18. Победителем аукциона стало ООО «Торговый дом «Спектр», предложившее за памятник архитектуры 180,4 млн рублей. На начальном этапе торги стартовали со стоимости 13,96 млн рублей.
В конкурентной борьбе за историческое здание участвовали четыре физических лица и три компании: «Торговый дом «Спектр», «СтройИнвест» и «Геометрия».
Компания-победитель была основана в июне 2010 года и специализируется на строительных работах, производстве стройматериалов, а также управлении и аренде недвижимости. Владельцем и директором организации является Дмитрий Сарапулов, который контролирует несколько предприятий в сфере строительства и управления имуществом. При этом, согласно данным сервиса «Контур.Фокус», с 2020 года у «Торгового дома «Спектр» отсутствует какая-либо финансовая отчетность.
Особняк общей площадью 563,8 кв. м находится в неудовлетворительном техническом состоянии. Согласно аукционной документации, степень сохранности памятника составляет лишь 25%, а на его восстановление новому владельцу потребуется направить не менее 125,98 млн рублей.
Историческое двухэтажное здание было построено в период с 1845 по 1855 годы и за время существования сменило нескольких владельцев. В годы НЭПа в особняке размещался культурный центр «Мусульманский Очаг Урала», а в 199-е годы здание было передано Духовному управлению мусульман региона. Из-за отсутствия финансирования реконструкционные работы не проводились, что привело к значительному ухудшению состояния объекта. С 2018 года власти области предпринимали попытки изъятия памятника у собственника.
В начале 2025 года Арбитражный суд Свердловской области принял решение об изъятии особняка у Регионального духовного управления мусульман для организации последующей продажи на публичных торгах, писало ИА «Уральский меридиан». Попытки религиозной организации оспорить это решение в вышестоящих инстанциях не увенчались успехом. На этой же неделе в Екатеринбурге был продан еще один объект культурного наследия — «Здание Госстраха» в Банковском переулке, которое досталось новому владельцу по стартовой цене 39,97 млн рублей.