Если вы получили налоговое уведомление и удивились, почему сумма для расчета налога меньше кадастровой стоимости вашей квартиры — не переживайте. Это не ошибка, а законная льгота, поясняют в свердловском Росреестре.
«Разница возникает из-за налогового вычета. Для квартиры не облагаются налогом 20 квадратных метров, для комнаты — 10, для дома — 50», — поясняет заместитель руководителя управления Росреестра по Свердловской области Лариса Шатунова.
Простой пример:
- Квартира 50 м² стоит 4 млн рублей
- Стоимость 1 м² = 80 000 рублей
- Льгота: 20 м² × 80 000 = 1,6 млн рублей
- Налог начислят только с 2,4 млн рублей
Таким образом, вы платите не за всю квартиру, а только за ее часть за вычетом «бесплатных» метров.
Проверить актуальную кадастровую стоимость всегда можно на сайте Росреестра или через публичную кадастровую карту.
Ранее ИА «Уральский меридиан» писало о том, как проверить недвижимость перед покупкой, а также рассказывало, что такое геодезический знак, и как узнать о наличии охранной зоны на своем участке.