В Екатеринбурге подвели итоги 17-го Уральского форума недвижимости, на котором эксперты обсудили ключевые тренды. По данным аналитиков Авито Недвижимости, в городе наблюдается восстановление спроса, особенно на первичном жилье.
Как отметил руководитель направления «Комфортная сделка» Павел Прядко, в третьем квартале количество сделок с ипотекой выросло примерно на 15% по сравнению со вторым. Вторичный рынок также показывает положительную динамику, хотя и более умеренную.
Эксперты выделили несколько важных тенденций. Во-первых, жители активно меняют квартиры, стремясь улучшить условия, и всё чаще привлекают для этого профессиональных агентов. Во-вторых, растёт доля сделок с покупателями из других регионов — их доля увеличилась с 11% до 15% на вторичном рынке.
Отдельно отмечен строительный бум в Екатеринбурге. С 2021 года объёмы возведённого жилья выросли на 90%, достигнув 5,5 миллионов квадратных метров. Это в четыре раза превышает среднероссийский показатель, что подтверждает статус города как одного из лидеров строительной отрасли страны.
По мнению экспертов, рынок жилой недвижимости Екатеринбурга этой осенью перешел в фазу стабильности после нескольких лет турбулентности и скачков. ИА «Уральский меридиан» писало, что в прошедшем месяце было заключено около 2,2 тысячи договоров долевого участия. Уровень продаж соответствует средним значениям за последние четыре года, что эксперты считают позитивным результатом. Ключевым драйвером рынка остаются льготные программы и акции от застройщиков.