В Екатеринбурге суд обязал Региональный Фонд капитального ремонта возместить ущерб в размере 520 тысяч рублей после пожара, который произошёл в июле 2023 года на крыше дома на пересечении улиц Первомайской и Гагарина. Об этом сообщила пресс-служба Свердловского областного суда информагентству «Уральский меридиан».
Компания ООО «Мегаполис», как подрядчик, выполняла капитальный ремонт крыши по договору с Фондом. В результате возгорания крыши пострадала квартира на последнем этаже, её залило водой при тушении огня. Управляющая компания ООО «Фонд Радомир» составила акт о повреждениях, а эксперты оценили ущерб в 520 620 рублей.
Собственница квартиры Анна подала иск в Октябрьский районный суд Екатеринбурга, требуя возмещения ущерба. Изначально в иске были три ответчика — подрядчик ООО «Мегаполис», управляющая компания и страховая компания «Ингосстрах». В ходе процесса Анна отказалась от претензий к управляющей компании, а суд привлёк к делу Региональный Фонд капитального ремонта как соответчика. Решением суда первой инстанции иск был частично удовлетворён: с Фонда взыскали суммы ущерба и судебных расходов. От требований к подрядчику и страховщику в удовлетворении отказали.
Фонд капремонта и подрядчик «Мегаполис» обжаловали решение в Свердловский областной суд, утверждая, что пожар произошёл из-за умышленных действий третьих лиц (поджога), за которые они не несут ответственности. В ходе разбирательства была проведена судебная экспертиза, которая подтвердила, что пожар вызвало тепловое воздействие открытого огня на легковоспламеняющуюся жидкость, предварительно разлитую на месте — то есть поджог.
Судебная коллегия по гражданским делам пришла к выводу, что суд первой инстанции сделал полный и правильный анализ доказательств. В момент пожара подрядчик выполнял работы и должен был обеспечивать противопожарную безопасность, а Фонд отвечал за организацию и контроль строительных работ. То, что пожар возник из-за действий третьих лиц, не освобождает Фонд от ответственности перед собственником повреждённой квартиры.
Таким образом, решение суда первой инстанции оставлено без изменений, апелляционные жалобы Фонда и подрядчика — без удовлетворения. Решение вступило в законную силу.
Прокуратура выявила нарушения в работе свердловского минЖКХ по капремонту. Министерство не разместило в ГИС ЖКХ важную информацию о ремонте 266 домов — данные о сроках и объёме работ отсутствовали в открытом доступе.