В Екатеринбурге набирает популярность новый формат сделок с недвижимостью — аренда квартиры в новостройке с правом последующего выкупа. На фоне высоких ипотечных ставок эта схема помогает людям переехать в новое жильё, а застройщикам — продавать квартиры тем, кто не подходит под льготные программы. Об этом ИА «Уральский меридиан» сообщили в пресс-службе «Атома», холдинг — пионер такого подхода в регионе.
«Впервые мы предложили покупателям арендовать новостройку и пожить в ней прежде, чем заключать договор купли-продажи, в 2018 году, когда вывели на рынок новый для Екатеринбурга продукт – таунхаусы. В результате 70% объектов были выкуплены после завершения первого этапа аренды», — рассказал директор по маркетингу и аналитике холдинга Станислав Оханов.
Вслед за таунхаусами холдинг начал предлагать в аренду с выкупом машиноместа, а с прошлого года — квартиры в готовых домах, иногда даже с мебелью. Эта модель, которую сами девелоперы называют «арендотекой», стала альтернативой классической ипотеке. Стандартный срок аренды составляет 11 месяцев, при этом цена на квартиру фиксируется. Если арендатор решает её купить, все внесённые арендные платежи засчитываются в стоимость жилья.
«Кейс показал высокий маркетинговый эффект: новая возможность привлекала в наш отдел продаж дополнительный трафик клиентов», — отметил Оханов.
По его словам, такая схема выгодна и застройщику, так как помогает быстрее реализовать готовые квартиры и снизить расходы на их содержание.
В 2025 году холдинг «Атомстройкомплекс» получил престижную общественную награду «Надежный застройщик России». Знак присваивают по итогам независимой проверки тем компаниям, которые безукоризненно соблюдают права дольщиков.