В июне на рынке недвижимости ожидается ажиотаж. Причина — с 1 июля ставки по семейной ипотеке для родителей с одним ребёнком могут вырасти почти вдвое, до 12%. Те, кто хочет сохранить доступ к льготным условиям, будут торопиться с оформлением, пишет Restate.ru.
Эксперты прогнозируют всплеск спроса на 15–20% по сравнению с весной. Директор по маркетингу компании Plus Development Екатерина Наливайко поясняет: текущие параметры — последняя возможность зафиксировать выгодную ставку. Покупатели не захотят откладывать покупку и переплачивать.
Риелторы подтверждают: опасения перед ростом ставок подтолкнут к быстрым решениям. Константин Барсуков, советник президента гильдии риелторов Москвы, напоминает: перед каждым изменением правил семейной ипотеки рынок оживал. Однако сейчас программа уже стала менее доступной, а новые условия банки раскрывают не полностью — покупатели будут действовать без ясной картины.
Ажиотаж скажется на новостройках. Девелоперы замечают: те, кто планировал покупку осенью, перенесут сделки на июнь. Это создаст дополнительную нагрузку на банки и застройщиков, а также может привести к временной нехватке ликвидных предложений. Наибольшая активность ожидается в массовом сегменте, где доля семей с одним ребёнком традиционно высока.
Ранее ИА «Уральский меридиан» сообщало, что четыре десятка городов в Свердловской области подходят для приобретения вторичного жилья по программе льготной ипотеки. Список можно посмотреть здесь.