Власти Верхней Пышмы опубликовали документ призванный внести новые стандарты качества. Город готовится жить по новым правилам градостроительного развития. Проект новых нормативов должен будет вступить в силу с 1 марта 2027 года и действовать до 2033 года (при его одобрении). Документ определяет, каким будет городской округ в ближайшие годы и какие гарантии по обеспечению жителей социальной и городской инфраструктурой получат будущие микрорайоны. Главный принцип документа — развитие города должно идти одновременно со строительством социальных объектов, дорог, парков и общественных пространств. Новые кварталы больше не рассматриваются только как территория жилой застройки. Каждый район должен стать полноценной городской средой.
Особое внимание уделено детям. Согласно новым нормативам, на каждую тысячу жителей должно приходиться не менее 61 места в детских садах и 127 мест в школах. При этом детский сад должен находиться в шаговой доступности — не дальше 300–500 метров от дома, а школа — в пределах 500–750 метров в зависимости от типа застройки. Это означает, что развитие жилых кварталов напрямую увязывается со строительством образовательной инфраструктуры.
Серьёзный акцент сделан на озеленении. На каждого жителя городских территорий предусматривается не менее 13 квадратных метров парков, скверов, бульваров и других общественных зелёных пространств. Дополнительно не менее 3 квадратных метров озеленения должно приходиться на каждого жителя непосредственно на придомовых территориях. Более того, до мест отдыха и зелёных зон жители должны добираться максимум за 15 минут. Новые нормативы закрепляют и спортивный стандарт города. Для занятий физической культурой и массовым спортом предусмотрено не менее 0,7 квадратного метра спортивных площадок на каждого жителя, а расстояние до таких объектов не должно превышать 1,5 километра.
Отдельное внимание уделено автомобильной инфраструктуре. Для многоквартирной застройки устанавливается новое требование. Должно быть не менее одного парковочного места на каждые 75 квадратных метров жилья. Также предусмотрено развитие инфраструктуры для электромобилей. Федеральные нормы, на которые ссылается документ, требуют оборудовать зарядными устройствами не менее 5% всех парковочных мест. Одновременно город делает ставку на экологичный транспорт. Для новых районов норматив предусматривает создание велодорожек вдоль 100% магистральных улиц. Даже в условиях уже сложившейся застройки этот показатель должен составлять не менее 50%.
Особенно интересны параметры будущей городской среды. В районах многоэтажной застройки норматив предусматривает плотность населения от 350 до 450 человек на гектар и развитие кварталов площадью до 3,4 гектара. При этом минимальная плотность улично-дорожной сети должна составлять 12 километров дорог на каждый квадратный километр территории. Такие показатели ориентированы на создание компактного, удобного для пешеходов и общественного транспорта города. Документ также определяет стандарты благоустройства дворов. На каждого жителя должно приходиться не менее 0,7 квадратного метра детских игровых площадок и 0,2 квадратного метра площадок для отдыха взрослых. Для владельцев собак предусматриваются специальные площадки площадью не менее 400 квадратных метров. Такие меры смогут учесть пожелания собаководов и позволить урегулировать возможные конфликты из-за отсутствия прогулочных зон для животных.
Даже вопросы повседневного комфорта получили конкретные нормативы. Контейнерные площадки для сбора отходов должны находиться не дальше 100 метров от жилых домов, а в местах массового отдыха предусматривается не менее одного общественного туалета на 1000 посетителей. Фактически новый документ устанавливает единые правила развития Верхней Пышмы и всех сельских населённых пунктов округа. Это не просто технические нормы для проектировщиков. Это набор конкретных показателей, по которым жители смогут оценивать качество новых микрорайонов: достаточно ли рядом школ, есть ли спортивные площадки, хватает ли зелёных зон, парковок и общественных пространств. Именно такие стандарты должны стать основой для формирования комфортной городской среды в Верхней Пышме до 2033 года.
ИА «Уральский меридиан» ранее сообщало, что в Екатеринбурге Администрация опубликовала постановление о заключении долгосрочного муниципального контракта на строительство объекта «Строительство улицы Академика Парина, от улицы Чкалова до улицы Амундсена, на территории 1 очереди застройки планировочного района «Академический» в городе Екатеринбурге». Документ был подписан Главой Екатеринбурга Алексеем Орловым 26 мая. Реализация данного проекта станет одним из ключевых этапов развития транспортной инфраструктуры Академического района — одного из самых быстрорастущих жилых районов города.