Екатеринбург остаётся лидером среди российских городов по обеспеченности торговыми площадями. На тысячу жителей здесь приходится около 900 квадратных метров в торговых центрах и комплексах — это больше, чем в Краснодаре, Самаре, Нижнем Новгороде, Воронеже, Москве и Санкт-Петербурге, рассказал директор департамента потребительского рынка Максим Чаплыгин на заседании гордумы.
Сейчас в уральской столице работают 42 торговых центра общей площадью почти 2 миллиона квадратных метров и ещё 60 комплексов — почти на 600 тысяч «квадратов». Но рынок меняется: ТЦ всё чаще превращаются в многофункциональные пространства. Владельцам приходится переосмысливать концепции, добавлять «якоря» вроде парков развлечений и спортивных объектов, делать ребрендинг и обновлять общественные зоны.
По словам Чаплыгина, это увеличит трафик и укрепит позиции города как делового центра. Мэрия помогает процессу — открывает фермерские уголки, организует городские события и проводит совместные проверки с областным МинАПК. В ближайшие годы к 102 действующим объектам добавятся новые: ТРЦ «Золотой» у автовокзала, торгово-офисный комплекс «Мозаика» и галерея на Маршала Жукова.
При этом за год объём свободных площадей в ТЦ вырос более чем вдвое — с 16 до 35 тысяч квадратных метров. Как следствие, снижается и арендная ставка — с 3170 до 2835 рублей за квадратный метр. В мэрии связывают это с изменением формата торговых центров под влиянием рыночной ситуации.
Часть объектов и вовсе меняет профиль. ИА «Уральский меридиан» писало, что в центре Екатеринбурга ТЦ «Лимеранс» на Малышева, 68 перепрофилируют в бизнес-центр класса В+.