В России планируют изменить правила выплаты компенсаций владельцам жилья при комплексной застройке — стоимость будут рассчитывать по актуальным рыночным ценам на момент выплаты, а не на старте проекта, об этом пишет Om1.ru.
Суть предложения — изменить подход к оценке недвижимости в рамках проектов комплексного развития территорий (КРТ). Раньше цена фиксировалась в начале строительства, которое могло длиться несколько лет. За это время стоимость квадратных метров росла, и к моменту переселения владелец получал сумму, уже не соответствовавшую реальной цене его квартиры.
«Идёт время реализации проекта, недвижимость дорожает, а между фиксированной стоимостью и размером фактической выплаты возникает экономически нецелесообразная для собственника пропасть», — отметила депутат Госдумы от Омской области Оксана Фадина.
В Госдуме рассчитывают, что новая система оценки сделает возмещение за изымаемые квартиры более справедливым и экономически оправданным для собственников.
Ранее ИА «Уральский меридиан» сообщало, что на рынке новостроек Екатеринбурга сложилась ситуация, при которой новые проекты выводятся значительно быстрее, чем продаются уже построенные квартиры.