Однокомнатную квартиру на вторичном рынке в Свердловской области можно найти за 1,6 млн рублей — такой ценовой минимум зафиксировали аналитики финансового маркетплейса Сравни в Краснотурьинске. В среднем по региону «вторичка» в июле стоила 4,2 млн рублей, а новостройки — 7,3 млн рублей. Разрыв между сегментами превысил 3 млн рублей.
По стране средняя цена однокомнатной квартиры на первичном рынке составила 7,7 млн рублей, на вторичном — 5,5 млн рублей. Разница в масштабах России — 2,2 млн рублей.
Стоимость новостроек традиционно зависит от локации, класса дома, стадии готовности и инфраструктуры. На вторичном рынке цены формируются под влиянием транспортной доступности, года постройки и состояния дома.
В пресс-службе Сравни напомнили, что при выборе жилья важно учитывать не только цену, но и доступные кредитные инструменты. Для новостроек действуют льготная ипотека и рассрочки от застройщика, на вторичном рынке условия сделки определяются договоренностями с продавцом и текущими ставками. Даже при одинаковой стоимости квартир итоговая финансовая нагрузка может сильно различаться, поэтому эксперты советуют сравнивать предложения разных банков.