В Сухом Логу суд поставил точку в споре о коммунальных долгах. С наследников умершей собственницы квартиры взыскали задолженность за отопление, пени и судебные расходы. Истцом выступило АО «Регионгаз‑инвест». Об этом разбирательстве сообщила пресс-служба свердловских судов информагентству «Уральский меридиан».
Дело рассмотрели в июле 2026 года. Оказалось, что после смерти женщины её квартиру унаследовали несовершеннолетние дети, а их интересы представлял опекун — родственник умершей.
Суд сослался на Гражданский кодекс: по закону в наследство входят не только вещи и недвижимость, но и долги. То есть нельзя взять квартиру и отказаться от накопленных счетов. Обязательства переходят к наследникам в пределах стоимости полученного имущества.
Кроме того, смерть должника не отменяет долг. Наследник становится должником с момента открытия наследства. В этом деле суд подтвердил, что сроки оплаты были нарушены, поэтому к основной сумме долга добавились ещё и пени.
В итоге требования компании удовлетворили. Деньги взыскали с несовершеннолетних наследников через их опекуна. В суде отметили, что подобные дела встречаются регулярно, и у них есть важные нюансы, о которых многие не задумываются.
Например, долги, которые набежали уже после смерти собственника, работают по другим правилам. Если человек фактически живёт в квартире, но ещё не оформил наследство, эти платежи не считаются наследственным долгом — их должен оплачивать тот, кто пользуется жильём. А если наследство уже принято, то придётся платить. Не стоит надеяться на перерасчёт только потому, что в квартире никто не живёт. Коммунальные начисления могут идти по числу собственников или исходя из площади жилья.
Если никто из наследников не вступил в права — ни через нотариуса, ни фактически (не живёт в квартире и не тратит деньги на её содержание), то имущество может стать выморочным и отойти государству. Тогда долги будут взыскивать уже с нового собственника — то есть с муниципалитета или государства.
За прошлый год долги свердловчан за услуги ЖКХ превысили рекордные 28 миллиардов рублей. Уровень сборов среди населения за коммунальные услуги составляет 95–97%. Но долги перед ресурсоснабжающими организациями и управляющими компаниями всё равно растут.