Уралмаш ждёт второе рождение. «УГМК-Застройщик» представил концепцию ревитализации кварталов — проекта площадью 94 гектара в северной части Екатеринбурга, всего в 3,5 километра от центра. Здесь уже есть две станции метро, университеты, школы и спорткомплексы.
Как сообщили в пресс-службе девелопера, работа уже началась: на перекрёстке проспекта Космонавтов и улицы Машиностроителей строят первый квартал — «Уралмаш. Первый». Лучевую планировку соцгорода 1930-х сохранят, а территорию поделят на три микрорайона из 25 кварталов. В перспективе здесь смогут жить около 44 тысяч человек.
«Мы сразу отказались от формата спального района. Наша задача — создать самодостаточный район и даже второй центр города, где люди живут, работают и отдыхают, не покидая его границ», — отметил генеральный директор «УГМК-Застройщика» Евгений Мордовин.
Ключевая ставка проекта — рабочие места. Деловой квартал на 350 тысяч квадратных метров даст 16 тысяч мест. Ещё 115 тысяч квадратных метров займут коммерческие помещения на первых двух этажах жилых домов — это добавит около 15 тысяч вакансий. В сумме Уралмаш получит до 30 тысяч рабочих мест, что сопоставимо с населением небольшого города.
Второй точкой притяжения станет культурно-исторический кластер площадью около 10 гектаров. Его сердцем будет бывший кузнечно-прессовый цех на 11,5 тысячи квадратных метров — его отреставрируют. Внутри появятся гастромолл, музейные и выставочные пространства, арт-галереи, спортивные площадки и парк.
«Мы возвращаем Уралмашу его изначальную идею города-сада: сквозь строгие геометрические формы пробивается живое многоярусное озеленение. Высаживаем уральские эндемики — многоствольные берёзы, рябины и скальные травы», — рассказала главный архитектор Р1-Групп Вера Мехонцева.
Повседневную жизнь района обеспечат пять фитнес-клубов с бассейнами, два гипермаркета, пять супермаркетов, 20 ресторанов, пять медицинских центров и около 50 кафе. Зелёный каркас займёт два гектара парков и скверов, вдоль района протянут 10 километров велодорожек.
Социальную инфраструктуру возьмёт на себя город: 18 гектаров земли девелопер передаст муниципалитету безвозмездно — под школы, детские сады и другие объекты. Со временем здесь появятся 11 детских садов и три школы.
«Уралмаш — это бренд с колоссальным историческим весом, который мы не имеем права превратить в пыльный музей», — подчеркнула исполнительный директор агентства «Штольцман и Кац» Юлия Савина.
Первые жилые дома планируют сдать в четвёртом квартале 2028 года.
Трехсторонние соглашения о реализации масштабного редевелопмента бывшей промышленной территории завода «Уралмаш» были подписаны в рамках международного форума 100+ TechnoBuild. К проекту присоединились ведущие девелоперы из разных регионов страны, писало ранее ИА «Уральский меридиан».