На международном строительном форуме 100+ TechnoBuild, который проходит в Екатеринбурге с 29 сентября по 2 октября, директор «АМД» и профессор УрГАХУ Леонид Десятов выступил с лекцией о реновации промышленных зон. Он объяснил, почему исторические промплощадки — это не «серая зона» для сноса, а потенциал для развития города. Корреспондент ИА «Уральский меридиан» побывал на выступлении.
Промышленность — код Урала
По словам Десятова, в последнее время растёт число заказов на проектирование промышленных объектов. И это не случайно.
«Промышленность — основа уральской цивилизации, — подчеркнул архитектор. — Наши поселения изначально назывались заводами, и только потом стали городами».
Именно металлургия и машиностроение веками определяли образ Екатеринбурга. Но сегодня эти предприятия оказались в центре жилых кварталов. Экологические и санитарные ограничения делают их существование там проблематичным.
«Промышленность высокотехнологичных отраслей — точное машиностроение, приборостроение, электроника — в этом отношении лучше вписывается в современную картину города», — отметил Десятов.
Что происходит с промзонами сейчас
Политические и экономические изменения рубежа XX–XXI веков привели к стагнации многих производств. Часть территорий опустела. Согласно карте, подготовленной главным архитектурным управлением Екатеринбурга в 2023 году, под снос или перепрофилирование попали склады на Завокзальном, «Уралкабель», завод ЖБИ, «Уралтрансмаш», база «Газпромнефти», часть УЗТМ на Машиностроителей и другие площадки. Многие из них уже застроены или застраиваются.
Не снос, а замещение
Десятов уверен: город воспринимает исторические промзоны как резерв для расширения жилого пространства, упуская главное — возможность сохранить рабочие места. Офисы и торговые центры вторичны по отношению к традиционному коду Урала — «станового хребта промышленной мощи России».
«Промплощадки в городе должны снова стать объектами приложения труда, но уже на новом технологическом укладе производства».
Один из студентов Десятова посвятил магистерскую диссертацию реновации территории бывшего завода «Трансмаш». Его корпуса отрезаны от городской жизни. Ещё несколько лет назад магистрант предложил создать там промышленную базу для театров — пошив костюмов, изготовление декораций. По соседству находится множество театров, которым нужны такие услуги.
Ставка на технопарки
Сейчас основной упор делается на создание технопарков — это и государственная, и областная программа. Десятов с командой проектирует объекты для таких площадок. Задача сложная: на тесном участке нужно разместить и офисы, и парковку, и кафе, и всё это — с возможностью аренды и разными подъездами.
«Даже при максимальной индивидуальности и решении задач всегда можно что-то придумать».
Ранее мы писали, что на форуме также выступил основатель архитектурного бюро «Гордеев – Демидов» Никита Демидов с дискуссией о дисбалансе застройки и инфраструктуры. Речь шла о том, почему одни районы становятся «человейниками», а другие — комфортными городами в городе.