Жительница Камышловского района Ирина попыталась через суд вернуть 453 тысячи рублей за свою долю в квартире, проданную родственнице 11 лет назад. Но суд проиграла, так как срок исковой давности истёк, сообщила пресс-служба свердловских судов информагентству «Уральский меридиан».
В 2015 году Ирина продала 1/3 доли в квартире своей двоюродной сестре. Был составлен договор купли-продажи, в котором указана цена — 453 026 рублей. Покупательница взяла деньги в кредитном потребительском кооперативе и по договору должна была передать их Ирине в течение одного банковского дня после получения займа. Однако не сделала этого.
Ирина посчитала, что в отсутствии оплаты сделка не завершена, и все эти годы считала себя собственницей доли. Только в мае 2026 года, увидев объявление о продаже квартиры, она узнала, что сделка всё-таки состоялась в 2015 году. То есть тогда же право собственности перешло к её кузине.
Женщина решила отстоять свои права и подала иск в Камышловский районный суд. Она хотела взыскать с ответчицы убытки по договору купли-продажи от 14 января 2015 года в сумме 453 026 рублей, проценты за пользование чужими деньгами с июня 2023 по июнь 2026 года – 226 010 рублей 30 копеек; судебные расходы – 58 580 рублей 72 копейки.
Ответчица возразила, что Ирина знала о нарушении своих прав ещё в 2015 году. К тому же истёк и трёхлетний, и десятилетний срок исковой давности. Суд установил, что право собственности зарегистрировали 22 января 2015 года, а деньги должны были быть переданы продавцу 20 и 23 января. Именно с этих дат начался отсчёт десятилетнего срока давности, который к моменту подачи иска истёк.
Поскольку основное требование о взыскании убытков суд отклонил, то отказал и в требованиях выплаты процентов и возмещения судебных расходов. Решение суда ещё не вступило в силу и может быть обжаловано в течение месяца.
Ранее жительница Сухого Лога отсудила у риелтора 200 тысяч за нечестную сделку. Суд признал спорные условия договора недействительными и обязал вернуть часть средств с продажи квартиры.