В Каменске‑Уральском суд встал на сторону супругов, которые долго не могли переехать в свою новенькую однушку. Пара купила недвижимость на стадии котлована, заплатив за квартиру в высотке больше 9 млн рублей. Ключи ждали к лету 2025 года, но переезд сильно затянулся из‑за недоделок, сообщила пресс-служба свердловских судов информагентству «Уральский меридиан».
Договор долевого участия супруги подписали в июле 2024 года. По документу компания «ИНВЕСТ СТРОЙ УРАЛ» должна была передать квартиру не позднее 30 июня 2025 года. Дом в итоге сдали, но с проблемами.
С ноября 2025 года по февраль 2026 года супруги отказывались принимать квартиру. В апреле 2026 года застройщик оформил односторонний акт приёма‑передачи, а недочёты устранил только к июню.
Пара пошла в суд. Супруги просили взыскать с застройщика неустойку за просрочку передачи квартиры — по 508 тысяч рублей каждому, плюс неустойку за задержку устранения недостатков, штраф 5 % и компенсацию морального вреда по 100 тысяч рублей на человека.
Представитель компании частично признал претензии, но посчитал суммы завышенными. Он просил суд снизить неустойку по статье 333 ГК РФ и уменьшить компенсацию морального вреда.
Красногорский районный суд рассмотрел дело и удовлетворил иск частично. В итоге с застройщика в пользу супругов солидарно взыскали: 250 тысяч рублей — неустойка за нарушение срока передачи квартиры; 8 038,60 рублей — неустойка за просрочку устранения недостатков; 15 тысяч — штраф за нарушение прав потребителя; 60 тысяч рублей — компенсация морального вреда (по 30 тысяч каждому из супругов). Кроме того, компания должна заплатить в бюджет Каменска‑Уральского госпошлину 14 741,16 рублей. Решение суда пока не вступило в силу и может быть обжаловано.
В прошлом году в Екатеринбурге другой застройщик вернул екатеринбуржцу 8,8 млн рублей за квартиру с дефектами. Суд подтвердил право покупателя расторгнуть договор и взыскал компенсации.