В случае досрочного сворачивания программы IT-ипотеки рынок новостроек Екатеринбурга может потерять более тысячи покупателей и около 7,8 млрд рублей в год. Об этом сообщил руководитель комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД) Михаил Хорьков.
Сейчас правительство РФ обсуждает возможность закрыть программу раньше заявленного срока. Изначально ее планировали продлить до 2030 года, однако в 2024-м условия ужесточили. После корректировок объемы выдачи упали в несколько раз. Если раньше больше половины средств уходило в Москву и Санкт-Петербург, то теперь география сместилась в сторону регионов.
Свердловская область занимает третье место в стране по популярности IT-ипотеки. На регион приходится 8,5% от общего объема выданных средств, в среднем здесь оформляют 89 таких кредитов в месяц. Лидируют по этому показателю Московская область (140 кредитов в месяц) и Татарстан (83 кредита).
При отмене программы часть потенциальных заемщиков сможет переключиться на другие льготные направления, однако на адаптацию им потребуется время. В результате застройщики в Екатеринбурге недосчитаются значительной части спроса, отмечает эксперт.
Ранее ИА «Уральский меридиан» сообщало, что Свердловская область вошла в число регионов с самым высоким спросом на льготные ипотечные программы. С 2018 года жители оформили более 162 тысяч кредитов с господдержкой на 642,2 миллиарда рублей.