18–19 ноября в Екатеринбурге пройдет XVIII Уральский форум недвижимости. Организатором выступает Уральская палата недвижимости (УПН).
Как сообщили в пресс-службе палаты, форум соберет в Атриум Палас Отель более двух тысяч участников: застройщиков, риелторов, банкиров и чиновников. В программе 14 секций, посвященных разным сегментам рынка.
Главным событием станет дискуссия о трансформации рынка недвижимости. В ней примет участие советник председателя Банка России Кирилл Тремасов. Он объяснит, как денежно-кредитная политика регулятора влияет на рынок, и прокомментирует последнее решение по ключевой ставке.
На секции аналитики обсудят, как новостройки и вторичное жилье конкурируют за одного покупателя. По мнению руководителя аналитической службы УПН Михаила Хорькова, сейчас на первичном рынке не дефицит клиентов, а избыток предложения. В Екатеринбурге строится 5,6 миллиона квадратных метров жилья, и по этому показателю город уступает только Москве. При этом ипотека на «вторичку» пока остается дорогой.
«Если ключевая ставка будет снижаться, конкуренция между рынками обострится», — считает Хорьков.
На форуме также обсудят цифровые сервисы. Представитель Сбербанка Андрей Дрягин объяснит, как аккредитивы защищают сделки и снижают риски мошенничества.
«Мы разберем юридические особенности и готовые алгоритмы для безопасной передачи средств», — отметил он.
Отдельное внимание уделят загородной недвижимости. По словам Эдуарда Богданова из УПН, сегмент переживает сложности, в том числе из-за нестыковок в новом законе о строительстве.
«При упавшем в разы спросе каждый такой документ снижает его дальше», — подчеркнул Богданов.
Впервые на форуме встретятся отельеры и представители посуточной аренды, чтобы обсудить совместную работу по размещению гостей города.
Президент УПН Василий Олейников отметил, что главная задача форума — научить риелторов работать в условиях сбалансированного спроса, внедрять цифровые инструменты и снижать правовые риски в отрасли.
Ранее ИА «Уральский меридиан» писало, что Берёзовский и Верхняя Пышма стали лидерами по объему предложения на первичном рынке жилья в Свердловской области после Екатеринбурга.