За два года число квартир стоимостью свыше 10 миллионов рублей на первичном рынке Екатеринбурга выросло в 2,5 раза. Сейчас в продаже больше 10 тысяч таких лотов. Об этом сообщили аналитики сервиса «Объектив.РФ» и компании РАЗУМ.
Предложение доступного жилья (до 10 миллионов рублей) тоже увеличилось, но незначительно – всего на 6%. Из-за этого его доля в общем объеме сократилась с 83% до 69%. Остальное приходится на более дорогие квартиры.
Средняя цена квадратного метра в новостройках за это время поднялась со 151 тысячи до 168 тысяч рублей. По словам аналитиков, это связано с подорожанием строительства и субсидиями, которые застройщики предлагают покупателям (рассрочки, снижение ставки по первоначальному взносу).
«В последние два месяца наметилось оживление спроса. Однако пока рано говорить о формировании устойчивого тренда на восстановление рынка», – отметила руководитель отдела аналитики компании РАЗУМ Мария Русинова.
На днях аналитики посчитали, что в Екатеринбурге доходы и цены на жилье растут почти одинаково. За последние три с половиной года средние зарплаты по данным Росстата выросли на 72%, а квадратный метр в новостройках подорожал на 75%. Благодаря этому уральская столица вошла в число девяти крупных городов России, где рынок развивался сбалансированно, писало ИА «Уральский меридиан».