В Екатеринбурге число объектов за год выросло на 75%, а за квартал – на 4%. В областном центре квадратный метр новостройки стоил в среднем 109 077 руб., что на 5% выше показателей прошлого квартала и на 30% – прошлого года. Средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках в России за прошедший квартал увеличилась на 7%. В Екатеринбурге по сравнению с предыдущим кварталом интерес покупателей снизился на 3%, а за год – на 21%. Такие данные приводят аналитики «Авито-недвижимость».
«В ближайшие месяцы ценообразование будет зависеть от многих факторов: мер государственной поддержки застройщиков, изменений ключевой ставки, темпа инфляции и общей экономической ситуации в стране», – считает Дмитрий Алексеев, руководитель направлений первичной и загородной недвижимости Авито Недвижимости.
Мы рассказывали, что 2022 год привнес в уплату налогов по недвижимости несколько перемен. В первую очередь для семей с детьми. С 1 января 2022 года семьи с двумя и более детьми освобождаются от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже жилой недвижимости. Причем не имеет значения, сколько родители владели имуществом. А вот для остальных время владения собственностью имеет значение. ИА «Уральский меридиан» разобрало этот момент подробнее с экспертами.
Хорошие новости для тех, кто хочет продать квартиру по ДДУ. С 2022 года для них действуют льготы. По новым правилам для участников долевого строительства срок владения будет отсчитываться с момента полной оплаты ДДУ. Это поможет дольщикам и участникам ЖСК раньше продать свои квартиры без уплаты НДФЛ.
Следите за новостями ИА «Уральский меридиан» в нашем ТГ-канале.
Фото превью: Лидия Аникина © ИА «Уральский меридиан».