Аналитики Уральской палаты недвижимости (УПН) фиксируют увеличение объема предложений на вторичном рынке. В их базе стало на 3,0% больше вторичных квартир за неделю. За месяц объем вырос на 12,8%. За тот же период объем комнат в коммунальных квартирах увеличился на 9,8%. В пригороде Екатеринбурге также выросло число выставленных на продажу «вторичек», рост составил почти 23%. При это средние сроки экспозиции приостановили рост и составляют почти 6 месяцев.
«Для различных типов объектов характерна разнонаправленная динамика стоимости. Цена на «полнометражки» снизилась значительнее остальных на 1,6% за четыре недели. Средняя цена для квартир в домах «сталинской» постройки составила 80 873 руб./кв. м. Для «хрущевок» фиксируем отрицательную корректировку 1,0%. Квадратный метр квартир в пятиэтажных домах 60-70-х на сегодня стоит 87 607 руб. «Брежневки» почти не изменились в цене с приростом всего 0,1%: текущая средняя цена лотов в домах «эпохи застоя» составила 85 159 руб», – следует из аналитики УПН.
Стоимость квадратного метра жилой площади упомянутых выше комнат в коммунальных квартирах выросла (+2,3% за месяц) до 72 913 руб.
Мы рассказывали, что ВТБ сегодня предлагает ипотечные кредиты по ставке даже ниже ключевой — от 13,9% в рамках стандартных банковских программ. В первую очередь, это оживило сегмент вторичного жилья, где в период ‘‘заградительных’’ тарифов сформировался отложенный спрос. В первые дни мая спрос на ипотеку, включая покупку объектов на вторичном рынке, вырос примерно вдвое в сравнении с концом апреля. Подробнее об ипотеке читайте в нашем материале.
Следите за новостями ИА «Уральский меридиан» на нашем ТГ-канале.
Фото превью: Лидия Аникина © ИА «Уральский меридиан»