Цена квадратного метра «вторички» в Екатеринбурге установила рекорд.
Как рассказали риелторы Уральской палаты недвижимости, новая стоимость этой единицы жилой площади в пригородных районах Екатеринбурга оказалась выше психологической отметки в 80 тысяч рублей на 216 рублей.
При этом статистика и выкладки аналитиков учитывают не суммы реальных сделок, а те цены, которые устанавливают владельцы на сервисах объявлений. С учетом торга стоимость, очевидно, ниже. Как отмечают профессиональные участники рынка, торг может доходить до 5-7%, таким образом реальная средняя цена квадрата, вероятно находится в пределах 75 тысяч рублей.
Аналитики считают, что высокие цены на вторичное жилье – временная реакция рынка на ценовой бум в России на фоне программ льготной ипотеки. Вслед за ростом цен на первичном рынке собственники своих квартир стараются подтянуть и собственные ценовые предложения.
Ранее ИА «Уральский меридиан» писало, что в канун Нового года в Екатеринбурге число выставленных на продажу квартир увеличилось на 100%.