В Екатеринбурге средняя цена квадратного метра на вторичном рынке недвижимости выросла на 12,3% за год. Такие данные приводит Циан.Аналитика.
По данным аналитиков, средняя цена на «вторичке» за квадратный метр в октябре составила 119,9 тысяч рублей, что на 12,3% больше, чем в прошлом году. За пол года рост составило 7,1%, а за месяц – 1,9%. По словам руководителя Циан.Аналитики Алексея Попова, по итогам сентября-октября наблюдается смещение спроса со вторичного рынка в сегмент новостроек за счет разрыва в ипотечных ставках между двумя этими сегментами.
«Вероятно, в ближайшее время ипотека на вторичном рынке подорожает еще сильнее – ЦБ вновь повысил ключевую ставку. Рост цен на рынке в силу инерции пока что сохраняется, однако в ближайшее время вероятно увеличение доли лотов, где продавцы готовы предоставлять скидки, что приведет к стагнации средних цен на сегодняшних уровнях. В недавно сданных новостройках, где выше конкуренция за покупателя с первичкой, стоит ожидать и снижения цен», – комментирует Алексей Попов.
Кроме того, в Екатеринбурге выросли сроки экспозиции квартир на вторичном рынке. Эксперты прогнозируют, что темпы продаж и дальше будут замедляться в том числе из-за повышения ключевой ставки. Ранее ИА «Уральский меридиан» писало, что аналитики прогнозируют рост объема предложения из-за увеличение сроков реализации. Также мы писали, что в Екатеринбурге выросли цены на вторичном рынке жилья, и речь идет не о современной «вторичке», а о комнатах и «хрущевках».
Читайте самое интересное в нашем ТГ-канале.
