Минувшей осенью цены на участки в Екатеринбурге вслед за квартирами подорожала земля. По данным витрины недвижимости Restate, в Екатеринбурге средняя цена сотки в сентябре составляла 250 тысяч рублей, а на 30 ноября составила уже 271,2 тысяч, что на 8% больше. При этом, с начала года цена увеличилась на 5,8%.
По ловам основателя агентства недвижимости «Драже» Никиты Словиковского, на рынке строительства индивидуальных домов также планируется рост цент. По его словам, сейчас появились застройщики, возводящие одновременно до 10 объектов и на сегодняшний день можно взять ипотеку, в том числе и семейную, построить одноэтажный дом с двумя спальнями и с отделкой по цене студии на автовокзале и это за полгода. Когда ту же студию ждать года два.
«На рынке частного домостроения, как только введут экскроу-счета, а это уже обещают давным-давно, ситуация может драматически повернуться и ценник сразу прибавит 10-20%, вместо текущих 60 тысяч рублей за метр стройки мы увидим думаю среднюю ставку уже на уровне 70-80 тысяч и это тоже не предел. Стоимость загородного частного строительства например в Москве сейчас в районе 150 тысяч за квадрат. В Свердловской области на вторичном рынке также был впечатляющий рост за последний год (+15%). В среднем рынку пока еще можно найти землю по 100-150 тысяч рублей за сотку», — рассказал Никита Словиковский.
Ранее ИА «Уральский меридиан» писало, что в Екатеринбурге спрос на квартиры в новостройках по сравнению с ноябрем 2022 года вырос на 61%, а цены — на 21%.