В Екатеринбурге на вторичном рынке жилья спрос за месяц сократился на 12%. Такие данные приводят аналитики «Авито Недвижимости».
По данным аналитиков, в Екатеринбурге за месяц количество предложений на платформе увеличилось на 1%, спрос снизился на 12%, средняя стоимость квартир не изменилась, а цена 1 кв. м повысилась на 2%. При этом срок «жизни» объявления стал меньше на 2%.
«Мы продолжаем наблюдать на рынке вторичного жилья влияние повышения ставки ЦБ РФ и роста процентных ставок по ипотеке, поэтому спрос синхронно снизился во всех городах, участвовавших в нашем исследовании. Любопытно, что покупатели, хоть и незначительно, но стали быстрее выходить на сделку: сократился срок «жизни» объявления. Можно предположить, что, чувствуя конкуренцию со стороны застройщиков, продавцы квартир на вторичном рынке готовы предлагать скидки потенциальным покупателям», — комментирует руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.
Ранее ИА «Уральский меридиан» писало, что на первичном рынке недвижимости сильно вырос спрос на готовое или близкое к сдаче жилье, особенно на варианты с отделкой. Эксперты считают, что это происходит из-за перераспределения покупательских потоков с рынка «вторички», на рынок новостроек. Люди, которые до этого планировали купить «вторичку» из-за того, что можно сразу заехать, ушли на рынок новостроек из-за более привлекательной ставки по ипотеке.