На рынке новостроек Екатеринбурга за год предложение выросло на 206%, а спрос вырос на 46%. Такие данные приводят аналитики «Авито Недвижимости».
По данным аналитиков, в результате роста спроса в Екатеринбурге средняя стоимость как квартир в целом, так и 1 кв. м повысилась на 8% и составляет 5,6 млн рублей (128 тыс. рублей за кв.м.).
«В целом спрос и цены на первичном рынке в течение 2023 года продолжали расти. Это было связано с изменением условий по ипотеке: ставки на вторичное жилье сильно выросли, и спрос перетек на рынок новостроек, из-за чего поднялись цены. Скорее всего, в начале следующего года рост спроса продолжится на фоне ожидания изменений в льготной ипотеке или ее отмены», — комментирует руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.
Ранее ИА «Уральский меридиан» писало, что на первичном рынке недвижимости сильно вырос спрос на готовое или близкое к сдаче жилье, особенно на варианты с отделкой. Эксперты считают, что это происходит из-за перераспределения покупательских потоков с рынка «вторички», на рынок новостроек. Люди, которые до этого планировали купить «вторичку» из-за того, что можно сразу заехать, ушли на рынок новостроек из-за более привлекательной ставки по ипотеке.