В Екатеринбурге спрос на студии на вторичном рынке жилья вырос за год на 38%. Эксперты «Авито Недвижимости» предполагают, что в сравнении с другими форматами жилья спрос продолжит расти именно на компактные объекты, благодаря их ценовой доступности.
В целом в Екатеринбурге за год объем предложения вторичных квартир увеличился на 14%, спрос — на 28%, а средняя цена квартир 5,1 млн рублей, что больше на 9% относительно прошлого года. Отдельно в сегменте студий прирост экспозиции составил 31%, спроса — 38%, а средняя стоимость увеличилась на 6%, и составляет 3,2 млн рублей.
«Мы ожидаем, что в следующем году в условиях “дорогих” кредитных денег люди будут больше рассчитывать на свои, а не на заемные средства, поэтому скорее предпочтут купить бюджетные объекты компактного формата: студии или однокомнатные квартиры. А кто-то в условиях неопределенности по поводу инфляции отложит идею о расширении», — прокомментировал руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.
Ранее ИА «Уральский меридиан» писало, что в Екатеринбурге выросли цены на комнаты. В условиях роста цен и дорожающей ипотеки покупатели вторичного рынка вынуждены постепенно переориентироваться на более дешевые квартиры. В лидерах роста цен сегодня совсем не современное жилье, а старые, проверенные временем «хрущевки» и «полнометражки».